Villa ad alto rendimento a Novalja con piscina – A soli 300 m dal porto e 600 m dalla spiaggia

Questa esclusiva villa a un piano si trova in una zona molto ambita di Novalja, sull’isola di Pag, e offre, con una superficie abitabile di circa 110 m² e un ampio terreno di 750 m², tutto ciò che i proprietari esigenti e gli investitori immobiliari cercano.

Un vantaggio particolare di questo immobile è la sua posizione eccezionale: intorno al terreno non vi sono altri appezzamenti edificabili, il che garantisce un elevato livello di tranquillità, privacy e un ambiente che rimarrà per sempre libero da costruzioni – una rarità in una delle regioni turistiche più amate della Croazia.

L’elegante progetto abitativo su un unico piano crea un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni e garantisce il massimo comfort abitativo.
Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e conferiscono agli ambienti un’atmosfera luminosa e accogliente.
L’area esterna, progettata con cura, invita al relax e al divertimento.
La piscina privata costituisce il cuore del giardino ed è completata da un’esclusiva vasca idromassaggio: condizioni perfette per giornate di vacanza all’insegna del relax.
Le ampie terrazze e le zone prendisole creano un’oasi di benessere sotto il sole mediterraneo e offrono le condizioni ideali per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici.

La posizione non potrebbe essere più attraente: il porto di Novalja dista solo circa 300 metri, mentre il mare cristallino e le spiagge più vicine sono raggiungibili già dopo circa 600 metri.
Allo stesso tempo potrete beneficiare della vicinanza a ristoranti, bar, negozi e al vivace centro di Novalja.

Oltre all’elevata qualità abitativa, la villa si distingue in particolare come investimento immobiliare di prim’ordine.
L’immobile viene affittato da anni con grande successo come residenza vacanziera esclusiva e vanta un’ottima occupazione, con stagioni regolarmente al completo. La combinazione di dotazioni esclusive, privacy e posizione eccellente è particolarmente apprezzata dagli ospiti.

Un segno distintivo di qualità sono i Booking.com Traveller Review Awards 2025 e 2026, con cui la villa è stata premiata per la sua straordinaria ospitalità e le valutazioni costantemente eccellenti da parte degli ospiti. Questi riconoscimenti, riconosciuti a livello internazionale, sottolineano l’elevata qualità della struttura e si basano su milioni di recensioni verificate degli ospiti.

Particolarmente interessante per gli investitori:
L’attività di affitto esistente può essere rilevata senza soluzione di continuità, comprese le strutture, le recensioni degli ospiti e i processi operativi, e portata avanti senza alcuna fase di avvio. In questo modo potrete beneficiare fin dal primo giorno di una struttura ricettiva consolidata, con un’ottima reputazione e redditività attraente.

Che si tratti di un lussuoso rifugio privato, di un’esclusiva residenza per le vacanze o di un investimento ad alto rendimento, questa villa riunisce tutte le caratteristiche che contraddistinguono un immobile di pregio in una delle regioni più ambite della Croazia.
Un’occasione rara per acquistare una splendida villa per le vacanze con piscina, idromassaggio, privacy eccezionale e comprovato successo locativo in una posizione privilegiata a Novalja.