Casa tipica istriana ristrutturata con piscina a sfioro e vista sul verde

La villa è stata originariamente costruita dal proprietario per uso personale.
In seguito, il proprietario l’ha utilizzata per affittarla ai turisti.

Su una superficie di 190 m2, ci sono tre camere da letto, tutte con bagno privato, soggiorno, cucina-sala da pranzo e una terrazza che può essere completamente chiusa con una parete di vetro mobile, in modo da essere protetta da tutte le condizioni atmosferiche e utilizzabile.
La casa dispone di un enorme giardino di 6800 m2 davanti alla casa, composto da diversi appezzamenti.

Davanti alla casa si trova la piscina di 36 m² e una terrazza coperta di 33 m².

Il riscaldamento è fornito da un impianto a pavimento in tutti i bagni e da ventilconvettori (sistema a pompa di calore) nelle altre stanze.

Irrigazione automatica del prato 270 m2.
Le pareti dell’intera casa non sono rivestite con le classiche vernici chimiche, ma con terra filtrata proveniente dalla massa di terra antistante la casa stessa, alla quale è stato applicato l’impregnante. Pertanto, la casa è completamente ecologica e costruita con materiali naturali.
Gli infissi (finestre e porte) sono in legno austriaco ARISH e i pavimenti delle camere da letto sono in rovere di Slavonia dello spessore di 26 mm.
La pietra intorno alla casa è la migliore pietra di Kirmenjak.
I pavimenti del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina sono in pietra MIRONJA, anch’essa di alta qualità, lucida e resistente.

Dietro la casa ci sono due ruderi (vecchie case da adattare) con una superficie totale di 155 m2 (uno di 91 m2, l’altro di 64 m2), anch’essi inclusi nel prezzo della villa.

La pittoresca cittadina di Portole fu menzionata per la prima volta nel 1115 su una collina alta 378 metri. Oggi questa zona è nota per i tartufi e per i numerosi percorsi escursionistici che attraversano un ambiente pittoresco con boschi, campi, grotte, la valle del fiume Quieto e la sua sorgente di acqua termale e minerale curativa.

Elettricità, acqua a lunga distanza
Irrigazione automatica del prato su 270 m2
Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni
Salotti e camere da letto con ventilconvettori (sistema a pompa di calore)
Completamente arredato