Vendita esclusiva: villa mediterranea di lusso con vista libera sul Mare Adriatico

Un’eccezionale proprietà residenziale e per le vacanze, perfetta per essere occupata dal proprietario o come investimento.

Questa villa di alta qualità combina uno stile di vita mediterraneo con un’eleganza confortevole e affascina con una vista senza ostacoli sul Mare Adriatico – un ambiente che lascia un’impressione duratura e promette un godimento a lungo termine e un valore aggiunto.

Caratteristiche principali della proprietà:

– Vista libera sul mare: ogni giorno si possono ammirare tramonti spettacolari direttamente dalla terrazza o dalla zona giorno.

– piscina privata e area esterna – un’area esterna ben curata con piscina e terrazza offre pace e privacy in un ambiente mediterraneo

– servizi di prima classe – moderno sistema di smart home, aria condizionata, materiali di alta qualità e dettagli di comfort in tutte le camere, design interno elegante

– vasca idromassaggio con lettini sulla terrazza sul tetto – un rifugio perfetto con vista panoramica e spazio per serate rilassanti

– Giardino e area barbecue – condizioni ideali per socializzare o per cene estive con famiglia e amici

La villa offre un’esperienza di vita confortevole su circa 212 m² di superficie abitabile:

– Ampio soggiorno e zona pranzo con vista sul mare

– Tre camere da letto con accesso diretto a balconi o terrazze

– cucina moderna e completamente attrezzata

– quattro bagni con impianti sanitari di alta qualità

– posti auto privati direttamente presso la proprietà

– Funzionalità smart home per il controllo di riscaldamento, raffreddamento e comfort

– Splendida area esterna con piscina, doccia esterna, aree per sedersi e prendere il sole

Grazie a un’attenta manutenzione e a misure di mantenimento del valore, la villa si presenta in condizioni generali molto curate. Tutti i componenti sanitari – compresi aeratori, sifoni e cassette a scomparsa – sono stati sottoposti a manutenzione professionale e ottimizzati, oltre al rinnovo dei giunti in silicone.

Inoltre, nell’aprile 2026 è stata installata una nuova pompa per la piscina per garantire un funzionamento affidabile ed efficiente dell’impianto.

Vita mediterranea in un ambiente idilliaco: la villa si trova sulla costa sud-orientale dell’Istria, in un incantevole villaggio costiero dal sapore mediterraneo, lontano dal turismo di massa e tuttavia ben collegato ai trasporti. L’aeroporto più vicino è raggiungibile in circa 25 minuti.

L’area circostante offre:

– mare cristallino e baie balneabili

– Atmosfera tranquilla del villaggio con ristoranti e cantine locali

– Possibilità di praticare sport acquatici, golf e attività all’aperto

– pittoreschi sentieri escursionistici

Un investimento interessante o una seconda casa esclusiva?

Grazie alle sue eccellenti valutazioni e strutture, la villa raggiunge regolarmente ottimi tassi di occupazione e di soddisfazione degli ospiti sulle piattaforme di affitto.