Oltre 1000 m² di terreno edificabile in posizione elevata

Kaštelir – terreno con vista sul mare e licenza edilizia per la costruzione di una villa.
In vendita un terreno edificabile di 1.019 m² con permesso di costruzione valido e documentazione di progetto completa per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificata a 5 stelle.
Il terreno si trova in una micro posizione eccezionale, in un tranquillo vicolo cieco, con traffico minimo e vicino a tutti i servizi – un ristorante a 50 m, un negozio a 200 m e il centro di Kaštelir a 1,1 km.
Il terreno è leggermente inclinato verso il mare, il che garantisce una bella vista, mentre le infrastrutture si trovano proprio sul confine/ingresso del terreno. La distanza dal mare è di 6,5 km, da Parenzo 13 km, da Rovigno 45 km e dall’aeroporto di Pola 60 km.Terreno edificabile- 1.019 m2 – superficie totale
– Licenza edilizia valida
– Elettricità, acqua, fognature al confine del terreno
– Documentazione di progetto completa per la costruzione di una lussuosa e moderna villa con piscina, categoria 5 stelle
– Prezzo: €290/m2 + IVA Caratteristiche del terreno- Vista mare dal terreno
– Terreno in leggera pendenza verso il mare
– Eccezionale micro-posizione nella parte di Kaštelir dove lo sviluppo è stato reso possibile solo di recente
– Strada (strada di accesso) senza uscita con traffico minimo, pace e tranquillità assolute
– Vicino a ristorante (50 m), negozio (200 m), centro di Kaštelir (1,1 km)
– Distanza dal mare 6,5 km, da Parenzo 13 km, da Rovigno 45 km, dall’aeroporto di Pola 60 km
– Orientamento del terreno: nord-est – sud-ovestCaratteristiche della villa (progetto)- vista mare dal piano terra, piscina
– Superficie netta con coefficienti inclusi: 327 m2
– Superficie netta abitabile + balconi, terrazze coperte e scoperte: 467 m2
– Piscina: 58 m2
– 4 camere da letto con bagno privato, ognuna con vista sul mare
– Inclusi due bagni con balconi e vasche da bagno (protetti dalla vista da 4 lati)
– Ampio soggiorno con accesso aperto alla sala da pranzo, alla cucina e alla sala da biliardo
– Doppia scala che conduce a 2 camere da letto ciascuna
– Sauna finlandese con doccia e servizi igienici
– Biliardo, vasca idromassaggio
– Riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e unità di climatizzazione
– Impianto di energia solare
– Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore e lato in vetro
– Fossa per il fuoco a bordo piscina
– Parte del tetto in vetro (su tutta la lunghezza della scala di destra e di sinistra)
– Barbecue integrato nelle travi verticali laterali
– 4 posti auto
Prezzo: 290 €/m2 + IVA.
La proprietà è soggetta al regime di IVA.