Nuova villa con vista mare in vendita a 3 km da Poreč – ottima opportunità!

In un luogo tranquillo, a soli 6 km dal centro di Poreč e a 3 km dal mare, si trova questa bella e moderna casa bifamiliare di recente costruzione con piscina e vista panoramica sul mare.
La casa è composta da due unità.

Condominio con tre appartamenti – due al piano terra e uno al piano terra. Questa unità dispone anche di una bellissima terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare e sulle città di Poreč, Novigrad, Tar e Buje.
Casa a due piani che dispone anche di un appartamento separato nel seminterrato, che ha anche un proprio ingresso esterno. Anche questo alloggio offre una vista sul mare e sulle città di Poreč, Novigrad, Tar e Buje.

Casa piatta:
Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali, ciascuno con ingresso indipendente. Entrambi gli appartamenti sono composti da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno con WC e una camera da letto. Dal soggiorno di un appartamento si accede a una spaziosa terrazza con vista sul mare.
Al primo piano si trova un trilocale composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto principale con bagno privato e WC, un’altra camera da letto e un bagno separato con WC. L’appartamento dispone di due terrazze con vista sul mare.
L’eccellente terrazza sul tetto di questa unità abitativa offre molte possibilità di strutture aggiuntive: una vasca idromassaggio e un giardino d’inverno.
La seconda unità abitativa è costituita da una casa a due piani e da un appartamento separato, a cui si accede tramite un ingresso esterno separato o una scala interna dal piano terra della casa.
La casa è composta da due piani – piano terra e piano terra. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che si apre su una spaziosa terrazza e sul giardino con piscina, che offre anche una vista sul mare.
La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano una camera da letto principale con bagno e un corridoio separato per una maggiore intimità, da cui si accede alla terrazza con vista sul mare, e la seconda camera da letto, che ha anche un proprio bagno con servizi igienici. Dal primo piano si accede anche a un’altra spaziosa terrazza con vista panoramica.
Un altro appartamento nel seminterrato è composto da un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno con servizi igienici.
La superficie dell’intera proprietà è di 530 m2 con una terrazza sul tetto di 110 m2 e un giardino di 1000 m2 con piscina.
La particolarità di questa proprietà, oltre alla sua posizione eccezionale, che le permette di essere vicina al mare e alle aree urbane pur essendo tranquilla, è l’altissima qualità della costruzione.
Ogni camera da letto ha un proprio impianto di aria condizionata e la casa è dotata di un sistema di recupero dell’aria. Con il sistema di recupero dell’aria, l’aria fresca entra nella stanza e l’aria soffocante viene rimossa dall’edificio, che è stato privato di energia termica, e con il recupero si riduce la necessità di riscaldamento/raffreddamento aggiuntivo, riducendo significativamente i costi e aumentando i costi energetici Qualità dell’aria nella stanza.
Inoltre, il riscaldamento della casa è organizzato da un sistema a pompa di calore. La casa è isolata in modo eccellente (30 cm di polistirolo sulle pareti), il che la mantiene fresca in estate e calda in inverno.
Tutte le aperture (finestre e portefinestre) sono realizzate con infissi in alluminio a 3 camere di colore antracite, realizzati su misura (dimensioni superiori a quelle standard).
Le porte d’ingresso sono antieffrazione di alta qualità, mentre tutte le porte interne sono realizzate su misura per l’immobile.

Ottima opportunità per gli investitori!

A 6 km dal centro di Poreč e a 3 km dal mare,