Grande complesso turistico in Istria in vendita

Complesso turistico in vendita vicino a Motovun

In una posizione tranquilla nell’Istria centrale, è in vendita un complesso immobiliare composto da
33.000 m2 di terreno, di cui 14.000 m2 di area sportiva e ricreativa, aperta a ulteriori investimenti.
Il resto si trova su:
– Reception per l’accoglienza degli ospiti,
– 410 m2 di campeggio (5 piazzole + servizi igienici),
– due case vacanza di 188 m2 ciascuna (una con vasca idromassaggio, l’altra con piscina di 25 m2),
– casa prefabbricata di 45 m2, completamente attrezzata
– un mini-hotel con ristorante e 5 camere da letto, che comprende anche un’altra grande piscina di 46 m2.
Tutte le proprietà sono in funzione e generano reddito tutto l’anno.

A soli 10 km di distanza si trova la bellissima città istriana di Montona, un luogo con una storia eccezionalmente ricca e una buona offerta gastronomica.

La proprietà è recintata e completamente isolata dal rumore e dal traffico.
L’infrastruttura comunale è molto ben sviluppata: elettricità, acqua, telefono, internet. La strada di accesso è asfaltata.
I posti auto (354 m2) sono a disposizione di tutti gli ospiti.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da ventilconvettori e riscaldamento a pavimento (pompa di calore e sistema a pompa di calore).
La proprietà è in ordine.
Vale la pena di dare un’occhiata a chi vuole investire nel turismo per tutto l’anno.

La proprietà è costituita da una proprietà aziendale e da un terreno privato su cui sono stati costruiti
ristorazione e turismo (edificio centrale T2-1; edificio per alloggi T2-
2; magazzino T2-3), sportive e ricreative (campi sportivi R1; aree verdi pubbliche Z1; aree verdi protettive Z1).
superficie Z1; aree verdi protettive Z; aree carrabili e pedonali IS2
aree IS3), strutture infrastrutturali (stazione di trasformazione IS1; aree di circolazione)

Attualmente sul sito sono presenti diverse strutture e un campeggio. Tutto è in funzione con
un elevato grado di organizzazione e possibilità di espansione.

Le proprietà sono collegate alle infrastrutture comunali (elettricità, acqua, telefono, internet).
Il sito e la proprietà sono collegati alla strada principale. L’ubicazione è priva di rumore e di sostanze inquinanti.
La proprietà è recintata e dispone di una rampa all’ingresso principale, il che permette una
completa privacy e sicurezza.
Parcheggio auto: Il parcheggio è disponibile per tutti gli ospiti (354 m2).

Impianti: Elettricità, acqua, telefono, internet
Riscaldamento: Riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori e riscaldamento a pavimento (pompa di calore e sistema a pompa di calore).

La superficie è di circa 400 m2 e c’è un parcheggio di fronte all’edificio.

Distanza dal mare 30 km
Distanza dal centro 5 km
Distanza dalla spiaggia 30 km