Vendita esclusiva: villa di nuova costruzione in posizione privilegiata in prima fila vicino al porto turistico

Solo da noi: vi presentiamo in esclusiva questa villa unica, costruita secondo i più alti standard costruttivi, in una posizione altrettanto unica e privilegiata nella periferia di Pola.
La villa dispone di 450 m² di spazio abitativo distribuito su tre piani.
Si trova su un terreno di circa 1300 m² nella prima linea di mare.

Al piano terra si trova una zona soggiorno/pranzo di circa 90 m² con un camino aperto e un’area benessere con una vasca idromassaggio extra-large per un massimo di 8 persone, sauna e bagno.
Un grande camino rivestito in marmo crea un’atmosfera accogliente.
Nella cucina è stata installata una cucina componibile di design italiano.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. La camera da letto esposta a est ha una vista panoramica sul mare, mentre le altre hanno una vista laterale sul mare.
Un balcone si estende lungo il lato nord-est della villa.

Al piano superiore si trovano un’ampia camera da letto e un soggiorno con bagno, che si aprono attraverso la grande porta scorrevole sull’enorme terrazza sul tetto con un’altra vasca idromassaggio e vista sul porto turistico e sul mare.

L’area esterna è composta da due aree salotto parzialmente coperte con molto spazio. La piscina di 32 m² è riscaldata e dispone di funzioni di massaggio e relax.
L’attrezzatura della piscina e un altro WC si trovano sotto la piscina, accessibile tramite una scala.

Il giardino è stato piantato con ulivi centenari e diverse grandi palme.
Il garage ha spazio per due veicoli.

In tutta la casa è stato utilizzato marmo di altissima qualità.

Le porte e le finestre scorrevoli sono realizzate in acero siberiano, particolarmente raro e di alta qualità.

Le ceramiche del bagno sono rivestite con piastrelle di alta qualità e di buon gusto.

Un ascensore Schindler collega le varie aree abitative.

L’intera casa può essere controllata da un sistema di smart home. È possibile controllare tutto, dal sistema di allarme alle tapparelle e persino il piano cottura, tramite il cellulare o il tablet. Oppure in modo tradizionale, naturalmente.

La villa è stata costruita a prova di terremoto (anche se in Istria non è necessario).

La vista sul mare è libera e il quartiere è composto da ville ben tenute e da una zona marina.
In questa zona è rimasto ben poco da costruire e una posizione del genere non si trova una seconda volta in questa zona.

La migliore posizione nella periferia di Pola, la punta più meridionale dell’Istria, in una zona residenziale di alto livello.