Casa in pietra ristrutturata con vista sul mare e piscina in una splendida posizione in Istria

Immersa nell’incantevole paesaggio dell’Istria, questa affascinante tenuta, costruita nel 1956 e completamente ristrutturata nel 2020, vi attende non lontano dalla pittoresca località costiera di Krnica.

Con una superficie totale di circa 200 m² e un terreno di circa 420 m², la proprietà offre le condizioni ideali per chi è alla ricerca di un rifugio privato sulla costa adriatica o desidera rilevare un immobile già adibito ad attività turistica.

La ristrutturazione già effettuata, la piscina privata, l’unità abitativa separata e la vista sul mare costituiscono una base interessante per un progetto immobiliare personalizzato in una rinomata regione turistica della Croazia.

La proprietà convince grazie alla sua disposizione ben studiata, che prevede una casa principale e un’unità abitativa separata. Ciò apre interessanti possibilità per l’uso privato, soggiorni di vacanza in compagnia di familiari e amici o la combinazione tra uso proprio e affitto turistico.

La casa principale dispone di due camere da letto e un bagno. Inoltre, la mansarda offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi o camere da letto, ampliando in modo personalizzato la superficie disponibile.

L’unità abitativa separata comprende una camera da letto, una cucina e un bagno. È ideale per ospiti, familiari o per un affitto turistico separato, a seconda delle esigenze personali.

Una sala giochi aggiuntiva e separata completa lo spazio disponibile e offre ulteriori possibilità per trascorrere rilassanti giorni di vacanza con la famiglia.

Il cuore dell’area esterna è la piscina privata con terrazza solarium adiacente.

Il giardino ben curato offre spazio per rilassarsi e crea un’atmosfera piacevole per giornate di vacanza spensierate. Due posti auto all’interno della proprietà garantiscono inoltre una comoda praticità.

Una caratteristica particolarmente suggestiva è la vista sul mare dall’ultimo piano. Inoltre, esiste la possibilità di realizzare una terrazza sul tetto per godersi in futuro ancora più intensamente la vista sul Mare Adriatico – previa concessione dei permessi edilizi.

La casa è già affittata ai turisti come immobile per le vacanze. Ciò offre l’opportunità di proseguire l’attuale destinazione d’uso e di utilizzare la proprietà come casa vacanze.

L’immobile si trova nel sud-est dell’Istria, in una regione croata di grande bellezza paesaggistica, apprezzata per la sua vegetazione mediterranea, i suoi uliveti e i suoi borghi costieri incontaminati. La vicina località di Krnica sottolinea il carattere autentico di questa regione.

La distanza dal mare è di soli 1.700 metri circa. L’immobile coniuga così una posizione tranquilla e immersa nella natura con la vicinanza alla costa adriatica: l’ideale per chi cerca relax lontano dal trambusto, ma desidera comunque godersi i vantaggi della vita mediterranea.