Casa esclusiva in posizione tranquilla, a 70 metri dalla spiaggia

In una delle posizioni più ambite dell’isola di Rab, a soli 70 metri dalle acque cristalline dell’Adriatico, questa eccezionale proprietà è un vero gioiello per gli acquirenti più esigenti.

Situata su un terreno di circa 550 m², questa proprietà esclusiva combina in modo unico il massimo comfort abitativo, la tecnologia più avanzata e uno stile di vita mediterraneo. Non appena si entra nella proprietà, è chiaro che è stata data particolare importanza alla qualità, alla privacy e all’estetica. L’ampia area esterna con piscina, piante mediterranee ben curate, alberi da frutto ed erbe aromatiche crea un’oasi privata di benessere che invita a rilassarsi e a godersi tutto l’anno.

Lo spazio abitativo si estende al piano terra e al piano superiore e colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata e per l’arredamento di eccezionale qualità.

Al piano terra si trovano un’invitante zona d’ingresso, un ripostiglio e un locale caldaia, una moderna cucina di design con zona pranzo, un ampio soggiorno, un elegante bagno e una confortevole camera da letto con accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta. Qui le aree interne ed esterne si fondono armoniosamente per creare un’esperienza di vita senza pari.

Il piano superiore offre altre due camere da letto, un bagno di alta qualità e un’ulteriore cucina. Dalla spaziosa terrazza si gode di una fantastica vista senza ostacoli sulla pittoresca baia di Kamporska Draga e sul paesaggio naturale circostante: un luogo di pace e ispirazione.

Questa proprietà stabilisce anche nuovi standard tecnici. Una pompa di calore BOSCH ad alta efficienza energetica in combinazione con il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole tutto l’anno. L’aria condizionata in tutte le stanze, l’elegante camino e le tecnologie smart home all’avanguardia garantiscono il massimo livello di comfort abitativo. Queste includono pannelli solari, ventilazione controllata con recupero di calore, videosorveglianza e un sistema di irrigazione che può essere comodamente controllato tramite un’app.

Anche l’area esterna è stata progettata tenendo conto del lusso e della qualità della vita. Oltre alla piscina con doccia solare esterna, c’è una cucina estiva completamente attrezzata, un barbecue esterno, una casetta da giardino e un parcheggio privato: condizioni ideali per trascorrere ore di relax con la famiglia e gli amici.

L’isola di Rab, nota anche come “isola dell’amore”, è una delle destinazioni più esclusive dell’Adriatico. Splendide spiagge sabbiose, acque cristalline, secoli di storia e un’eccellente infrastruttura fanno dell’isola una delle località più ambite della Croazia. L’incantevole villaggio di Kampor colpisce per la sua atmosfera tranquilla, le pinete circostanti e la vicinanza a tutte le strutture più importanti.

Questa villa eccezionale combina una posizione privilegiata vicino al mare, la massima qualità costruttiva e strutture all’avanguardia per creare un pacchetto complessivo unico. Che si tratti di una residenza principale esclusiva, di una lussuosa casa per le vacanze o di un investimento ad alto rendimento nel turismo di lusso di alto livello, una proprietà di questa qualità e posizione è un’opportunità rara sull’isola di Rab.