Opportunità unica sulla costa – proprietà da sogno con vista sul mare e 2 ormeggi privati

In una posizione eccezionale, direttamente sul lungomare, questa proprietà offre una rara opportunità per gli investitori, gli investitori di capitale o gli amanti dei luoghi esclusivi sul lungomare.

La proprietà si trova su un terreno di 653 m² e colpisce per la vista imprendibile, la vicinanza diretta all’acqua e le diverse possibilità di utilizzo.

La casa ha una superficie abitabile totale di circa 328 m², progettata con cura e suddivisa in modo ottimale. La struttura esistente è ideale per l’affitto turistico, ma può anche essere utilizzata come spaziosa casa multigenerazionale o per una combinazione di proprietà e affitto.

Al piano terra si trovano:

Appartamento con 2 camere, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza.

Studio con 1 camera, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza

Al 1° piano:

Appartamento con 2 camere, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza

Appartamento con 1 camera, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza

Al 2° piano

Ampio appartamento con 2 camere, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza

Un’attrazione speciale:
Ogni terrazza offre una fantastica vista sul mare senza ostacoli e crea un’atmosfera di vita e di vacanza unica.

La proprietà è stata progettata in modo tale che ogni piano possa essere facilmente utilizzato o trasformato in un’unità residenziale separata. Inoltre, ogni piano è dotato di un allacciamento elettrico separato, che consente un utilizzo flessibile e una gestione economica.

La proprietà comprende anche una taverna tradizionale, un’area barbecue e una doccia esterna, che completano perfettamente lo stile di vita mediterraneo e aumentano ulteriormente il valore ricreativo della proprietà.

Un altro vantaggio eccezionale si trova direttamente sulla riva sotto la casa: sono disponibili 2 ormeggi privati per le barche e altre 3 possibilità di ormeggio. Tali condizioni si trovano raramente sul mercato in questa forma e rendono la proprietà particolarmente attraente per i proprietari di barche, gli appassionati di sport acquatici e gli ospiti in vacanza.

La proprietà necessita di una ristrutturazione, che si riflette già nell’interessante prezzo di acquisto. Misure di ammodernamento e investimenti mirati offrono l’opportunità di aumentare significativamente il valore della proprietà e di sfruttare appieno il potenziale di questa posizione eccezionale.

La combinazione di posizione diretta sul mare, vista sul mare, spazi abitativi generosi, diverse unità residenziali e ormeggi privati per le barche rappresenta già un valore aggiunto eccezionale, raramente disponibile sul mercato immobiliare.

Una proprietà con questa qualità di posizione, le opzioni di utilizzo disponibili e il potenziale di sviluppo rappresenta una rara opportunità e offre le migliori condizioni per un investimento sostenibile e stabile in riva al mare.

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