Villa elegante in un idillio rurale dal sapore mediterraneo in un villaggio istriano

Questa esclusiva villa in Istria combina in perfetta armonia vita moderna, leggerezza mediterranea e massima qualità di vita. Immersa in un idilliaco paesaggio naturale, la proprietà offre un rifugio per chi apprezza pace, privacy e un ambiente elegante in egual misura.

A colazione, sulla terrazza, potrete godere della vista ininterrotta della piscina a sfioro e del verde circostante, mentre il sole sorge lentamente sul paesaggio istriano. La sera, le calde notti estive invitano a fare un barbecue sotto il cielo istriano: il luogo ideale per trascorrere ore rilassanti con la famiglia e gli amici, caratterizzato da un’atmosfera mediterranea e da una serenità esclusiva.

L’area circostante è ricca di opportunità di svago e ricreazione. Le passeggiate tra gli uliveti e la natura incontaminata offrono la possibilità di rallentare il ritmo, mentre le escursioni alle bellissime spiagge, alle incantevoli città costiere e alle rinomate cantine permettono di sperimentare la diversità della regione.

La villa è stata progettata con particolare attenzione al comfort, all’estetica e alla qualità abitativa e colpisce per l’architettura ben studiata, le stanze luminose e l’arredamento di alta qualità.
Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta costituiscono il fulcro della casa e creano un collegamento armonioso tra l’interno e l’esterno grazie alle generose finestre.
La cucina moderna e ben attrezzata si integra elegantemente nel concetto generale e soddisfa i più alti standard di design e funzionalità.
Tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrono il massimo della privacy e del comfort. Ogni stanza gode di luce naturale e crea un’atmosfera piacevole e luminosa.
Il concetto di camera è completato da un WC separato per gli ospiti e da una pianta intelligente che combina perfettamente le opzioni di ritiro e la vita in comune. Un ulteriore comfort è offerto dall’aria condizionata in tutte le camere da letto.

L’area esterna, progettata in modo generoso, offre una varietà di usi e sottolinea il carattere esclusivo della proprietà.
L’ampia terrazza con diverse aree per sedersi e pranzare invita a soffermarsi e a godersi la vista. Il fulcro dell’area esterna è l’imponente piscina a sfioro (circa 12 × 4 m) in posizione soleggiata verso sud-ovest con vista libera sul verde – un luogo di pace e relax.
Un’elegante zona per prendere il sole e rilassarsi crea spazio per ore di relax sotto il sole istriano, mentre il barbecue e l’area esterna offrono le condizioni ideali per serate in compagnia. L’insieme è completato da ampie zone di giardino che offrono spazio per giochi, yoga o semplicemente momenti di relax immersi nella natura.
Questa villa combina un design moderno con uno stile di vita mediterraneo e crea un’atmosfera di vita eccezionale in una delle regioni più ricercate della Croazia. Un luogo dove arrivare, divertirsi e restare.

La villa si trova a Smoljanci, un tranquillo e verde villaggio dell’Istria, strategicamente situato tra i centri culturalmente ricchi:

– circa 10 minuti di auto dall’uscita autostradale di Canfanaro – collegamenti rapidi
– Rovigno ca. 20 km
– Pola e aeroporto ca. 30 km
– Spiagge e città costiere sono raggiungibili in 15-30 minuti di auto
– il villaggio rinascimentale di Savicenta è a soli 5 minuti di auto.

La regione combina l’idillio rurale con l’atmosfera mediterranea – perfetta per fare un respiro profondo, per vivere e come meta di vacanza. La posizione offre tutti i vantaggi di un rifugio tranquillo senza dover rinunciare a buone infrastrutture e accessibilità.