Panorama-Meerblick auf Sonneninsel Rab: Zweifamilienhaus mit Blick auf die historische Altstadt
Beschreibung folgt
450.000€
Arbe
52448 Sveti Lovrec, Croazia
990.000€
In Istria (sulla splendida costa croata) vendiamo una villa per vacanze in pietra, unica e superbamente progettata. La superficie totale della villa è di 306,72 m2 lordi (suddivisi in 2 piani).
La villa si trova in un piccolo villaggio, nel cuore dell’Istria, a 10 minuti dal mare su un terreno di 1350 m2.
Dalla villa (di proprietà di un famoso interior designer croato) si raggiunge la vista sul mare che permette di godere dei bellissimi tramonti istriani.
Il fatto è che il designer ha organizzato la villa secondo il proprio gusto dal pavimento al soffitto per potervi soggiornare, quindi ha scelto gli oggetti e i materiali migliori e di più alta qualità. L’interno della villa consiste in un grande piano terra “open space” composto da un soggiorno con due divani (marca “Roche Bobois”) consegnati da Verona, impianto audio surround marca “Bose”, lampadari antichi, tavolo da biliardo (fatto a mano su ordinazione e consegnato dalla città italiana di Siena). L’intera casa è arredata con mobili di alto design e d’epoca, decorazioni, sculture, tra cui spiccano preziose opere d’arte e d’antiquariato che il proprietario ha raccolto nel corso degli anni durante i suoi viaggi in tutto il mondo. (Italia, Francia, Indonesia, Grecia…) tutto ciò che si trova all’interno e intorno alla villa è incluso nel prezzo.
Una cosa interessante è che la villa è decorata con dettagli provenienti dalla casa di Barbara Straisand, che il designer ha acquistato una volta a un’asta privata. Al piano inferiore si trova anche una grande cucina gourmet superbamente attrezzata con un'”isola” che soddisferà anche chi ha il gusto più raffinato. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e una dispensa con un doppio frigorifero. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta con vista sul bosco e sui prati fino al mare.
Al piano superiore si trovano 3 camere da letto doppie, ognuna con il proprio bagno e ampi spogliatoi. Dal piano superiore si accede alla terrazza coperta (vista a ovest) dove la sera si può godere di un buon libro, della vista sul mare, del tramonto, della privacy e del silenzio garantito dalla natura che circonda la villa. La villa è stata pubblicata in molte riviste professionali di interni come Bravacas, ed è considerata una delle più belle e meglio arredate dell’Istria.
Davanti alla casa c’è una piscina ovale a sfioro di 45 m2 con la possibilità di nuotare controcorrente, e sopra di essa c’è una vasca idromassaggio con due tipi di getti.
Al di sotto si trova una doccia esterna costruita in stile rustico con una cascata sotto la quale vi sembrerà di fare una doccia nella giungla. Il giardino è ornato da enormi cespugli di lavanda, da rigogliosi alberi di alloro e di ulivo da cui è possibile produrre ogni anno circa 10 litri di pregiato olio d’oliva fatto in casa.
Accanto alla piscina c’è un salone coperto con una slitta e un’area confortevole per sedersi e sorseggiare un cocktail. Questa parte della casa ricorda l’atmosfera di Mykonos e Bali. In una parte separata del giardino c’è un barbecue classico e un vero forno per la pizza in mattoni.
Grazie allo spessore e alla qualità dei muri in pietra, questa villa non necessita di aria condizionata durante i mesi estivi. Per l’inverno, c’è un riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori nelle camere al piano superiore, e nel soggiorno c’è un camino per un maggiore comfort.
Davanti alla villa c’è un parcheggio coperto e la villa è anche dotata del più moderno sistema di allarme e di un cancello con apertura a distanza.
Se volete affittare una villa e quindi rientrare dell’investimento, il proprietario offre un sistema chiavi in mano e vi metterà in contatto con un’agenzia di viaggi e con la società di gestione per la manutenzione della piscina, l’orticoltura e le pulizie che hanno mantenuto la villa finora.
Beschreibung folgt
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